مهمترین نکته در خرید هر ملکی، احراز مالکیت فروشنده است. فروشنده باید مطابق قانون، مالک ملکی باشد که به فروش میرساند یا از سوی فروشنده ملک، دارای وکالتنامه رسمی باشد. در صورتی که ملک متعلق به چند نفر باشد و اصطلاحا مال مورد معامله بین چند نفر مشاع باشد، در این صورت یا باید همه مالکین در هنگام فروش حاضر بوده و رضایت خود را اعلام کنند و یا یک نفر از سوی بقیه مالکان، وکالت در فروش داشته باشد که در این صورت وکالتنامه باید به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد و به صراحت به وکیل اجازه فروش ملک را داده باشد. همچنین علاوه بر تصریح به وکالت در فروش، وکیل باید وکالت در دریافت ثمن(قیمت) ملک را نیز داشته باشد.
ردیف | عنوان | توضیحات | تاریخ انتشار | جزئیات |
---|---|---|---|---|
1 | متن کامل شرایط عمومی پیمان | شرایط عمومی پیمان | 1398/06/05 | |
2 | اهم مواد قانون مجازات اسلامی مربوط به کارکنان دولت | قانون مجازات اسلامی | 1398/05/30 | |
3 | قانون منع بکارگیری بازنشستگان | قانون منع بکارگیری بازنشستگان مصوب 1395 | 1398/05/24 | |
4 | آیین نامه استخدامی کارکنان شهرداریهاي کشور مصوب 1381 | آیین نامه استخدامی کارکنان شهرداریهاي کشور مصوب 1381 | 1398/05/24 | |
5 | آیین نامه ساماندهی مشاغل و اصناف مزاحم شهری | آیین نامه ساماندهی مشاغل و اصناف مزاحم شهری مصوب هیئت وزیران 1396 | 1398/05/24 | |
6 | لایحه درآمدهای پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها پیشنهادی وزارت کشور | لایحه درآمدهای پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها پیشنهادی وزارت کشور | 1398/05/24 | |
7 | مجموعه برنامه پنج ساله ششم توسعه 1396-1400 | مجموعه برنامه پنج ساله ششم توسعه 1396-1400 | 1398/05/24 | |
8 | قانون تشکیل شهرداری ها | قانون تشکیل شهرداری ها و اصلاحات بعدی آن مصوب 04-05-1328 | 1398/05/23 | |
9 | منشور حقوق شهروندی | مجموعه قوانین و مقررات مربوط به حقوق شهروندی | 1398/05/19 |